1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市福島区
73.7万円/㎡
前年比+0.8%
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大拓メゾン野田
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,999万円
71.4万円/㎡
4,114
4,704
5,294
5,884
AI査定結果
推定相場価格
4,999万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜5,294万円
67.2万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
大拓メゾン野田
5,590万円（79.8万円/㎡）/ 9階 / 70.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,590万円 | 79.8万円 | 9階 | 70.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 51.8万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 58.1万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 4,280万円 | 67.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,380万円 | 53.4万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,480万円 | 70.8万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,980万円 | 72.5万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 63.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/14 | 5,380万円 | 78.3万円 | 10階 | 68.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅2分 | 5,590万円 | 79.8万円 | 70.03㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/25 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,090万円 | 68.1万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,380万円 | 62.7万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,800万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市福島区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して8.3%割高です。
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キングマンション福島6
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2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
グリーンコーポ野田阪神II
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 7分
1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造